3 It­se­sää­ty­vät lait­teet

(Opas­ta­va teks­ti on ko­pioi­tu  ase­tuk­sen pe­rus­te­lu­muis­tios­ta)

Py­kä­län 1 mo­men­tis­sa sää­det­täi­siin ra­ken­nus­hank­kee­seen ryh­ty­väl­le vel­vol­li­suus huo­leh­tia, että uusiin ra­ken­nuk­siin asen­ne­taan it­se­sää­ty­vät lait­teet. It­se­sää­ty­vät lait­teet olisi asen­net­ta­va siten, että ne sää­tä­vät erik­seen läm­pö­ti­laa kus­sa­kin huo­nees­sa. Lait­teet saisi asen­taa myös siten, että ne sää­tä­vät läm­pö­ti­laa vaih­toeh­toi­ses­ti ra­ken­nuk­sen tai ra­ken­nuk­sen osan mää­rä­tyl­lä läm­mi­te­tyl­lä tai jääh­dy­te­tyl­lä alu­eel­la. Edel­ly­tyk­se­nä alue­ta­son läm­pö­ti­lan sää­te­lyl­le olisi se, että alu­eel­la si­jait­se­vien ti­lo­jen si­säym­pä­ris­töä kos­ke­vat vaa­ti­muk­set vas­tai­si­vat toi­si­aan. Ko­mis­sion suun­ta­vii­vo­jen mu­kaan täl­lai­sia ti­lo­ja voi­si­vat olla esi­mer­kik­si toi­mis­to­ra­ken­nuk­ses­sa si­jait­se­vat vie­rek­käi­set toi­mis­tot. Alue­ta­son sää­te­ly olisi mah­dol­lis­ta myös sil­loin, jos alu­een huo­nei­ta ei ole ra­ken­teel­li­ses­ti ero­tet­tu toi­sis­taan. Ko­mis­sion suun­ta­vii­vois­sa esi­tet­ty esi­merk­ki täl­lai­ses­ta ti­lan­tees­ta on, kun asun­non olo­huo­nee­seen liit­tyy avo­keit­tiö. Uu­dis­ra­ken­ta­mi­sen koh­dal­la huo­ne­läm­pö­ti­lan säätö it­se­sää­ty­vil­lä lait­teil­la kos­ki­si myös jääh­dy­tys­ti­lan­net­ta, eikä pel­käs­tään läm­mi­tys­ti­lan­net­ta.  

Py­kä­län 2 mo­men­tis­sa sää­det­täi­siin ra­ken­nus­hank­kee­seen ryh­ty­väl­le vel­vol­li­suus huo­leh­tia siitä, että it­se­sää­ty­vät lait­teet asen­ne­taan, kun ra­ken­nuk­sen läm­mön­ke­hi­tin tai läm­mön­ja­ko­kes­kus vaih­de­taan tai li­sä­tään. It­se­sää­ty­vät lait­teet tu­li­si asen­taa nii­hin ti­loi­hin, joi­den läm­mi­tyk­seen vaih­det­ta­vaa tai li­sät­tä­vää läm­mön­ke­hi­tin­tä tai läm­mön­ja­ko­kes­kus­ta käy­te­tään.  

Di­rek­tii­vis­sä sää­de­tään vain läm­mön­ke­hit­ti­mis­tä, mutta py­kä­län 2 mo­men­tis­sa esi­te­tään, että vel­voi­te kos­ki­si myös läm­mön­ja­ko­kes­kus­ta. Täl­lai­nen laite on kau­ko­läm­pöön lii­te­tys­sä ra­ken­nuk­ses­sa. Kau­ko­läm­pö kä­si­tel­lään ko­mis­sion suun­ta­vii­vois­sa seu­raa­vas­ti: ”Jos ky­sees­sä on ole­mas­sa oleva ra­ken­nus, joka on lii­tet­ty kau­ko­läm­pö­jär­jes­tel­mään ja jota ei ole va­rus­tet­tu läm­mön­ke­hit­ti­mil­lä ra­ken­nuk­sen ta­sol­la, it­se­sää­ty­vien lait­tei­den asen­ta­mis­ta kos­ke­vaa vaa­ti­mus­ta so­vel­let­tai­siin yleen­sä sil­loin, kun kau­ko­läm­pö­ge­ne­raat­to­rit vaih­de­taan. Tämä voi jois­sa­kin ta­pauk­sis­sa ai­heut­taa han­ka­luuk­sia, jotka liit­ty­vät esi­mer­kik­si omis­ta­juu­teen tai ta­lou­del­li­seen to­teu­tet­ta­vuu­teen. Täl­lai­sis­sa ta­pauk­sis­sa jä­sen­val­tiot voi­vat tut­kia vaih­toeh­toi­sia ta­po­ja var­mis­taa, että it­se­sää­ty­vät lait­teet asen­ne­taan, esi­mer­kik­si seu­raa­vas­ti: a) vaa­tia, että it­se­sää­ty­vät lait­teet asen­ne­taan, kun ra­ken­nuk­sen läm­mön­vaih­ti­met vaih­de­taan; b) laa­tia ja to­teut­taa it­se­sää­ty­vien lait­tei­den as­teit­tais­ta käyt­töön­ot­toa kos­ke­van ete­ne­mis­suun­ni­tel­man, jolla py­ri­tään kat­ta­maan kaik­ki ra­ken­nuk­set, mutta ha­jaut­ta­maan kus­tan­nuk­set riit­tä­väl­le ajan­jak­sol­le.” Suo­mes­sa it­se­sää­ty­vien lait­tei­den liit­tä­mi­nen kau­ko­läm­pö­lai­tok­sen läm­mön­tuo­tan­to­lait­tei­den vaih­toon ei ole jär­ke­vä vaih­toeh­to. Kau­ko­läm­mi­tet­ty­jä ra­ken­nuk­sia on Suo­mes­sa pal­jon. Esi­mer­kik­si asuin­ker­ros­ta­lois­sa kau­ko­läm­pö on pää­asial­li­nen läm­mi­tys­muo­to. Ener­gia­te­hok­kuu­den edis­tä­mi­sen ja ra­ken­nus­ten omis­ta­jien tas­a­puo­li­sen koh­te­lun kan­nal­ta on kui­ten­kin tar­peen, että vaa­ti­muk­set koh­dis­tu­vat myös kau­ko­läm­pöön lii­tet­tyi­hin ra­ken­nuk­siin. Siksi py­kä­län 2 mo­men­tis­sa esi­te­tään, että it­se­sää­ty­vät lait­teet asen­ne­taan myös, kun läm­mön­ja­ko­kes­kus vaih­de­taan tai li­sä­tään.  

Py­kä­län 2 mo­men­tin mu­kaan it­se­sää­ty­vät lait­teet olisi asen­net­ta­va siten, että ne sää­tä­vät erik­seen läm­pö­ti­laa kus­sa­kin huo­nees­sa. It­se­sää­ty­vät lait­teet saa­tai­siin asen­taa myös siten, että ne sää­tä­vät läm­pö­ti­laa vaih­toeh­toi­ses­ti mää­rä­tyl­lä läm­mi­te­tyl­lä alu­eel­la, sa­moin reu­naeh­doin kuin 1 mo­men­tis­sa. Toi­sin kuin py­kä­län 1 mo­men­tis­sa, ei py­kä­län 2 mo­men­tis­sa edel­ly­te­tä it­se­sää­ty­viä lait­tei­ta jääh­dy­tyk­seen käy­tet­tä­vään jär­jes­tel­mään.  

Py­kä­län 3 mo­men­tis­sa sää­det­täi­siin 1 ja 2 mo­men­tin so­vel­ta­mi­ses­ta siten, että näitä mo­ment­te­ja so­vel­let­tai­siin vain, kun it­se­sää­ty­vien lait­tei­den asen­ta­mi­nen on tek­ni­ses­ti ja ta­lou­del­li­ses­ti to­teu­tet­ta­vis­sa. Tämä vas­taa di­rek­tii­vin 8 ar­tiklan 1 koh­dan so­vel­ta­mis­ta. Ko­mis­sion suun­ta­vii­vois­sa on esi­tet­ty esi­merk­ke­jä ti­lan­teis­ta, jossa so­vel­ta­mi­nen ei olisi tek­ni­ses­ti ja ta­lou­del­li­ses­ti to­teu­tet­ta­vis­sa. Yksi sel­keä esi­merk­ki ta­pauk­ses­ta, jossa it­se­sää­ty­vien lait­tei­den asen­ta­mi­nen huo­nee­seen tai alu­eel­le ei olisi tek­ni­ses­ti to­teu­tet­ta­vis­sa, on ti­lan­ne, jossa huo­net­ta tai aluet­ta ei läm­mi­te­tä (tai jääh­dy­te­tä). Toi­se­na on­gel­mal­li­se­na esi­merk­ki­nä ko­mis­sion suun­ta­vii­vois­sa tuo­daan esil­le tie­tyt lat­tia­läm­mi­tys­jär­jes­tel­mien tyy­pit ole­mas­sa ole­vis­sa ra­ken­nuk­sis­sa. It­se­sää­ty­viä lait­tei­ta ei voida jäl­ki­kä­teen asen­taa näi­hin te­ke­mät­tä mer­kit­tä­viä muu­tok­sia jär­jes­tel­miin ja/tai ra­ken­nuk­seen, mikä joh­tai­si väis­tä­mät­tä kes­tä­mät­tö­miin kus­tan­nuk­siin. Asen­ta­mi­nen ei siten olisi tek­ni­ses­ti eikä ta­lou­del­li­ses­ti to­teu­tet­ta­vis­sa. Ta­lou­del­li­nen to­teu­tet­ta­vuus voi muo­dos­tua on­gel­mak­si myös ole­mas­sa ole­vis­sa ra­ken­nuk­sis­sa, jos it­se­sää­ty­vien lait­tei­den asen­ta­mi­ses­ta ai­heu­tu­vat kus­tan­nuk­set ovat lii­al­li­sia läm­mön­ke­hit­ti­men vaih­ta­mi­ses­ta ai­heu­tu­viin kus­tan­nuk­siin näh­den.